No duermes pensando en la hipoteca. Podemos ayudarte.
Llevamos años resolviendo los casos que los bancos y los abogados dan por imposibles. Sin necesidad de ir a juicio. Sin deuda de por vida. Con un trato humano que te acompaña en todo el proceso.
Sabemos lo que estás viviendo.
Estas son las situaciones más comunes de las personas que acuden a nosotros.
Debes más de lo que vale tu casa
El valor de mercado ha caído pero la hipoteca sigue igual. Vender no es suficiente para quedar libre.
Has dejado de pagar la hipoteca
Los impagos se acumulan, los intereses crecen y empiezan a llegar notificaciones del banco o del juzgado.
Te han notificado un procedimiento judicial
Vencimiento anticipado, ejecución hipotecaria o riesgo de subasta. El tiempo corre en tu contra.
Divorcio o ruptura con hipoteca compartida
La separación complica todo: ¿quién paga? ¿Cómo sales? Necesitas un plan claro.
Avalistas en riesgo
Temes que la deuda acabe afectando al patrimonio de los familiares que te avalaron.
Fondo buitre compró tu deuda
Tu hipoteca ha sido vendida a un fondo de inversión y la presión de cobro se ha multiplicado.
Negociamos para que tu deuda desaparezca.
Demostramos al banco tu situación de insolvencia o patrimonio negativo para conseguir una reducción significativa.
Si es necesario vender, nos encargamos de todo el proceso para obtener el mejor precio posible.
Todo se resuelve por vía extrajudicial. Evitas costas judiciales, abogados del banco y el desgaste emocional.
Nos adaptamos a tus posibilidades de pago para que el coste de la gestión no sea un obstáculo.
4 pasos hacia tu libertad financiera.
Estudio inicial gratuito
Analizamos tu deuda, el valor del inmueble y tu situación personal. En 24-48 horas te decimos si tu caso tiene solución y cuál es.
Estrategia personalizada
Diseñamos el mejor enfoque: quita, dación, venta consensuada o combinación según tu caso.
Negociación con tu banco
Tú no tienes que hablar con el banco en ningún momento. Nos ponemos nosotros en frente, con documentación técnica, hasta conseguir un acuerdo favorable.
Cierre del acuerdo
El acuerdo queda firmado ante notario. A partir de ese día, la deuda ya no existe.
Preguntas frecuentes sobre deuda hipotecaria.
¿Qué es el negative equity hipotecario?
El negative equity ocurre cuando la deuda hipotecaria pendiente supera el valor actual de mercado de la vivienda. En España, esto significa que si vendes tu casa, no cubres lo que debes al banco y sigues teniendo una deuda residual.
¿Qué es una quita hipotecaria?
Una quita hipotecaria es un acuerdo con la entidad bancaria por el cual el banco acepta reducir el importe total de la deuda hipotecaria, permitiendo al deudor cancelarla por un importe inferior al saldo pendiente.
¿Cómo funciona la dación en pago extrajudicial?
La dación en pago extrajudicial es un proceso negociado directamente con el banco, sin necesidad de ir a juicio, por el que el titular entrega el inmueble a cambio de la cancelación total de la deuda. ICH Soluciones gestiona toda la negociación: tú nunca tienes que hablar con el banco directamente.
Cuéntanos tu caso.
Todo lo que nos digas es confidencial. No juzgamos tu situación, la resolvemos.
Sin compromiso. El estudio inicial es totalmente gratuito y confidencial.